El Gobierno español, a través de la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha reafirmado su compromiso con la regulación del sector de los alquileres de corta duración. En una reunión con la plataforma Booking, Rodríguez ha defendido la necesidad de poner coto al fraude y ha destacado que España se sitúa a la vanguardia europea en esta materia.
La ministra también ha explicado que el Real Decreto en tramitación, que crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, tiene como objetivo principal establecer un marco regulatorio claro y transparente para los alquileres de corta duración. Este nuevo sistema de registro permitirá identificar cada inmueble destinado a este tipo de arrendamiento de manera precisa, con lo que se facilitará el control y la fiscalización por parte de las administraciones públicas.
Rodríguez ha subrayado que el Real Decreto se basa en el principio de causalidad, es decir, en el uso efectivo que se hace de la vivienda. De esta manera, se diferenciará claramente entre los alquileres de larga duración destinados a vivienda habitual y aquellos de corta duración, como los turísticos o los de temporada. Esta distinción es fundamental para evitar que los alquileres de corta duración compitan deslealmente con el mercado del alquiler residencial y contribuyan a la escasez y el encarecimiento de la vivienda.
La ministra ha destacado que la regulación de los alquileres de corta duración es una medida necesaria para garantizar la convivencia entre residentes y turistas, así como para proteger los derechos de los trabajadores del sector turístico. Además, esta nueva normativa contribuirá a mejorar la calidad de la oferta turística y a preservar el patrimonio inmobiliario.
El encuentro con Booking ha servido para presentar a la plataforma digital las principales características del Real Decreto y para recoger sus aportaciones y sugerencias. El Gobierno español está comprometido con un proceso de diálogo abierto y transparente con todos los actores implicados en este sector, con el objetivo de alcanzar una regulación equilibrada y efectiva.
La puesta en marcha de este nuevo marco regulatorio situará a España a la vanguardia de la Unión Europea en materia de regulación de los alquileres de corta duración. El Real Decreto español servirá de referencia para otros países miembros que estén trabajando en la transposición de la directiva europea sobre esta materia.
La ministra ha concluido destacando que la regulación de los alquileres de corta duración es una prioridad para el Gobierno español, ya que contribuye a garantizar un turismo sostenible y de calidad, así como a proteger los derechos de los ciudadanos y a fomentar la cohesión social.
